Вартість проєкту преміального класу: з чого складається бюджет і час встановлення?
Гармонія в усьому.
Наш підхід до формування вартості проєкту абсолютно прозорий і зрозумілий кожному замовнику. На будь-якому етапі підготовки розрахунку він може вносити правки та побажання. Наша мета – створити систему і зробити витрати повністю обґрунтованими.
Вартість кожного проєкту розраховується індивідуально. У кожного об’єкта є свої конструктивні особливості, особливо якщо він уже перебуває в експлуатації. Однак існує загальна стратегія підготовки проєкту до розрахунку вартості та часу встановлення. У цій статті ми відповімо на найпоширеніші запитання наших клієнтів.
Кожен замовник може вибирати обладнання самостійно, але варто пам’ятати про так званий “закон трьох правил”:
- Якісно
- Швидко
- Дешево
На жаль, можливо вибрати тільки два пункти з трьох. Тому важливо розуміти, нехтування одним аспектом неминуче позначиться на іншому.
Загальний бюджет і підготовка проєкту.
На цьому етапі ми спільно із замовником обговорюємо глобальні завдання з автоматизації об’єкта, включно з контролем доступу, безпекою, освітленням, клімат-контролем, відеоспостереженням та іншими функціями. Якщо йдеться про апартаменти, ми визначаємо ключові зони контролю. У разі приватного будинку з прилеглою територією (сад, басейн, альтанки) – опрацьовуємо кожен об’єкт окремо і його зони управління.
Після узгодження загальної концепції наші інженери формують передбачуваний бюджет на майбутній проєкт, розраховують вартість обладнання та передбачувані роботи глобально по об’єкту. Якщо відомі всі додаткові системи, які вже встановлені або будуть встановлені, можна попередньо оцінити і їхній бюджет з інтеграції.
Комерційна пропозиція та кошторис.
Коли є розуміння загального бюджету проєкту, узгоджуються пріоритети встановлення систем і обговорюються деталі кожної зони контролю. Вартість може варіюватися залежно від бажаного функціоналу. Базовий функціонал завжди дешевший, але, якщо ви хочете закласти можливості на майбутнє, це може збільшити вартість.
Розрахунок кошторису починається після внесення передоплати (приблизно 10% від загальної вартості проекту). Цей етап викликає запитання, але важливо розуміти, що підготовка проєкту вимагає роботи високої кваліфікації фахівців, безлічі уточнень і координації з власником, із дизайнерами та архітекторами, і з усіма бригадами, що працюють на об’єкті. У разі підписання контракту ця передоплата враховується в загальній вартості проєкту.
Чому так дорого?
Це питання виникає часто, але відповідь проста: ми працюємо тільки з обладнанням преміального рівня. Усе обладнання розумного будинку від Loxone – Австрія, обладнання Ubiquiti – США, яке забезпечує безшовні мережі WiFi, контроль доступу, відеоспостереження зі штучним інтелектом. Інвертори для сонячної енергії SunSynk – Англія. Все це обладнання, розробляється найкращими інженерами та програмістами. Усе обладнання, з яким ми працюємо, відповідає всім сучасним стандартам і вимогам з безпеки.
Важливо розуміти, що ціна на такі системи формується виробниками, а також включає податки, доставку і, в деяких випадках, ліцензійні збори. Це інвестиція в комфорт, безпеку і довгострокову надійність вашого розумного будинку.
Чому так довго?
Залежно від масштабу об’єкта і кількості контрольованих зон, проектування займає чимало часу. Після того як сформувався бюджет майбутнього проєкту, готується технічне завдання з: детальним описом об’єкта, переліком виконуваних робіт, підсумкового результату для замовника і можливих модернізацій у перспективі. Потім йде підрахунок кошторису: розподільні щити, обладнання, кабельні провідники, витратні матеріали, обсяг робіт.
Якщо об’єкт для встановлення системи розумного будинку та автоматизації вже в експлуатації, це додає складнощів під час прокладання кабелів, без пошкодження стін і стель. У таких випадках часто використовуються бездротові блоки, які, однак, не завжди здатні вирішити поставлені завдання. Невеликий приклад частої помилки: Замовник мріє про камери з бездротовим зв’язком, абсолютно забуваючи, що будь-якій камері необхідне джерело живлення.
Якщо об’єкт перебуває на стадії будівництва або капітального ремонту, необхідно контролювати кожен етап робіт ремонтних бригад. Важливо заздалегідь визначити місця розподільних щитів, прокласти необхідні силові та сигнальні кабелі в усі зони і точки управління. Потім настає етап встановлення обладнання, а наші інженери-програмісти розробляють програми конфігурацій систем відповідно до технічного завдання. У міру завершення будівельних робіт або ремонту об’єкта системи тестують, проводять доналаштування відповідно до побажань замовника. Перед здачею об’єкта, коли проводять генеральне прибирання, перевіряють роботу систем: керування шторами, сенсорів, датчиків, світильників, декоративного підсвічування, мережу WiFi та інше. Навіть після здачі об’єкта проводиться навчання всіх членів сім’ї, а встановлені системи перебувають під цілодобовим моніторингом 24/7/365.
Це короткий огляд ключових робіт з упровадження систем розумного будинку та автоматизації. У цьому описі не розглянуто інших додаткових систем, які можуть бути інтегровані в єдину екосистему. Важливо розуміти, що такі системи встановлюються не на два-три роки, а на весь термін служби об’єкта. Будь-яка непродуманість на початковому етапі може призвести до серйозних проблем у майбутньому. Подібні ситуації часто трапляються у замовників-самоучок, які не володіють достатнім досвідом, або у випадках, коли установку довіряють “синові маминої подруги”.
